REZERWACJA!
Obydwa lokale zarezerwowane.

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy.
Ogłoszenie dotyczy sprzedaży jednego lokalu z dużą przynależną działką (około 500 m2).

Dom znajduje się w niewielkiej miejscowości (wsi) Pecna, która łączy w sobie cechy miejskie i wiejskie gdyż mimo tego, że nie jest zbyt duża ma na swoim terenie szkołę podstawową, bibliotekę, ośrodek zdrowia, aptekę, znany market z polskim kapitałem, sklep mięsny z tradycyjnymi wyrobami z niewielkiej lokalnej ubojni oraz dworzec PKP.

Z dworca PKP (stacja Iłówiec) dojedziemy pociągiem w 24 minuty do Poznania.
Samochodem dojedziemy w 10 minut do Mosiny, a w 35 minut do Poznania (Wilda).

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim premium (na każdym etapie użyte zostały materiały najwyższej jakości).

dla biura.

Budynek jednorodzinny dwulokalowy został posadowiony będzie na działce o powierzchni około 1000 m2, zatem do jednego lokalu przynależy około 500 m2.
Całkowita powierzchnia jednego lokalu to 113,15 m2, a powierzchnia użytkowa to 107,22 m2.

Podstawowe informacje o użytych materiałach:
- ogrzewanie Pompa ciepła minimum 5 kw Ariston
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - góra i dół
- balkon 3 m2 (wyjście z dwóch sypialni od strony ogrodu)
- w całym domu rolety elektryczne w kolorze okien (złoty dąb)
- drzwi wejściowe grubości 7 cm (kolor złoty dąb)
- częściowe wykończenie elewacji płytką klinkierową
- podwójna ściana działowa Silka 2 x 18 cm + 2cm styropian
- sufity na poddaszu wełna 1 x 10 cm + 1 x 20 cm (razem 30 cm), płyty gipsowe, szpachlowane łączenia
- podjazd, taras, dojście do drzwi i opaska dookoła domu wyłożone kostką brukową
- ogrodzenie frontowe z paneli pionowych, tył działki ogrodzony płotem betonowym
- strych wykończony płytami OSB
- wyprowadzony przewód pod panele fotowoltaiczne na strych
- murowany komin z cegły ceramicznej dający możliwość podłączenia kominka
- kanalizacja

Ekspozycja budynku:
Tarasu od południa
Front od północy

Lokal składa się z:
Parteru o powierzchni 59,35 m2
- salonu z aneksem kuchennym 35,98 m2
- pokoju (gabinetu) 8,63 m2
- wiatrołapu 3,43 m2
- komunikacji 8,14 m2
- wc 3,17 m2

Piętra o powierzchni użytkowej 47,87 m2 (całkowitej 53,80 m2)
- pokoju 12,56 m2 powierzchni użytkowej (całkowitej 11,33 m2)
- pokoju 9,94 m2 powierzchni użytkowej (całkowitej 8,87 m2)
- pokoju 13,67 m2 powierzchni użytkowej (całkowitej 12,31 m2)
- garderoby 2,95 m2 powierzchni użytkowej (całkowitej 5,22 m2)
- łazienki 7,58 m2
- korytarza 4,83 m2

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdziemy:
szkoła podstawowa - 500 m
dworzec PKP (stacja Iłówiec) - 400 m
las - 200 m
najbliższy sklep spożywczy - 100 m

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

Waldemar Warszta
tel  
Nr licencji zawodowej 24824