Jeżeli szukasz domu do własnej aranżacji i w atrakcyjnej lokalizacji koniecznie zapoznaj się z naszą ofertą!

LEWY SEGMENT - REZERWACJA

Przedstawiam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 114,85 m2 i działce o pow. ok. 649 m2 położony w miejscowości Pecna, 7 km od Mosiny. W bezpośrednim sąsiedztwie domu nowa zabudowa jednorodzinna, do stacji PKP - 5 min spacerem, a w promieniu niespełna 1 km m.in. szkoła, sklepy piekarnia, apteka.

ATUTY OFERTY:
- podwyższony standard deweloperski,
- powierzchnia działki przynależna do każdego z segmentów - 649 m2 - JEDNA Z NAJWIĘKSZYCH Z OBECNIE OFEROWANYCH NA RYNKU PIERWOTNYM!
- 5 pokoi i ok. 115 m2 pow. użytkowej!
- solidne wykonanie - do wglądu m.in. dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy oraz możliwość obejrzenia już zrealizowanych i zamieszkałych inwestycji,
- atrakcyjna lokalizacja - blisko dworca PKP, sklepów, piekarni, apteki, szkoły.

Budynek realizowany jest w tzw. podwyższonym standardzie deweloperskim, który obejmuje:
1) chodnik oraz schody wejściowe z kostki brukowej,
2) indywidualne ogrodzenie z furtką oraz bramą wjazdową,
3) wyprowadzenie wody na ogród w dwóch punktach budynku,
4) niezależne rynny spustowe dla każdego lokalu,
5) PODWÓJNY MUR MIĘDZY LOKALAMI ORAZ DODATKOWE WYGŁUSZENIE ŚCIAN,
6) przygotowana do użytkowania powierzchnia strychu dodatkowe 20 m2,
7) schody na strych,
8) dwa okna dachowe,
9) wzmocniona stolarka ciesielska (dodatkowe kleszcze wzmacniające i miecze),
10) dodatkowe dachówki wentylacyjne zwiększające cyrkulację powietrza,
11) podejście pod domofon,
12) rolety elektryczne (taras),
13) układ nawiewu powietrza do kominka,
14) ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze,
15) TARAS.

Budynek jest w trakcie budowy. TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI: STYCZEŃ 2020 R.
Istnieje możliwości obejrzenia inwestycji zrealizowanych przez inwestora w latach 2014-2019 w Luboniu oraz Łęczycy (zdjęcie nr 1 i 2).

UKŁAD I POW. UŻYTKOWA POMIESZCZEŃ:
I. PARTER - 61,22 m2:
- salon z aneksem kuchennym - 22,45 m2 + 6,30 m2,
- dodatkowy pokój - 9,28 m2,
- toaleta - 3,95 m2,
- wiatrołap - 3,51 m2,
- kotłownia - 3,63 m2,
- korytarz - 12,10 m2.

II. PIĘTRO/PODDASZE - 53,63 m2:
- 3 pokoje - 20,93 m2, 10,94 m2, 10,50 m2
- łazienka - 6,36 m2,
- korytarz - 4,90 m2.

Opis budynku: dom w stanie deweloperskim, wysoki standard wykonania, wybudowany z cegły porotherm, tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, otynkowany, dach dwuspadowy wzmocniony, kryty dachówką cementową Braas, okna PCV, drzwi tarasowe trzyczęściowe, wewnątrz rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne, przygotowane miejsce pod kominek z nawiewem z zewnątrz, zainstalowany piec na eko-groszek, grzejniki oraz szambo (10 m3).

Serdecznie zapraszam na prezentację!

CENA: 385 000 zł

Zakup bez podatku 2% PCC. Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB